1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
34.2万円/㎡
前年比+20.4%
名古屋市港区
22.3万円/㎡
前年比+71.4%
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ライオンズマンション南陽町第3
愛知県名古屋市港区船頭場一丁目
近鉄名古屋線 / 伏屋駅 徒歩38分
1994年築 / 14階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
1,235万円
18.0万円/㎡
520
996
1,473
1,949
AI査定結果
推定相場価格
1,235万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
996万円〜1,473万円
14.5万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション南陽町第3
1,150万円（16.8万円/㎡）/ 2階 / 68.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 1,150万円 | 16.8万円 | 2階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 980万円 | 14.3万円 | 2階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,180万円 | 17.2万円 | 2階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,080万円 | 16.0万円 | 5階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は16.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | ライオンズマンション南陽町第3 名古屋市港区船頭場一丁目 | 伏屋駅38分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | SRC |
| 2026/03/18 | ライオンズガーデン南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 戸田駅27分 | 1,630万円 | 20.3万円 | 80.43㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 宝マンション春田野 名古屋市港区春田野二丁目 | 戸田駅31分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78.39㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/01 | 宝マンション南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 戸田駅29分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.49㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/12 | コンセール南陽 名古屋市港区知多一丁目 | 港北駅41分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.53㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/05 | ニューコーポ秋葉 名古屋市港区秋葉一丁目 | 港北駅4分 | 1,350万円 | 16.7万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/14 | アベニュー小碓 名古屋市港区小碓一丁目 | 中島駅13分 | 1,200万円 | 14.2万円 | 84.47㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/12 | ユーハウス正徳 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,450万円 | 20.5万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/20 | ライオンズマンション正徳町第2 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅10分 | 1,650万円 | 20.3万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/20 | アメニティ正徳町 名古屋市港区正徳町五丁目 | 中島駅10分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/25 | スペリア惟信 名古屋市港区惟信町一丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | エスポア当知 名古屋市港区当知三丁目 | 荒子川公園駅22分 | 1,430万円 | 20.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズガーデン惟信町 名古屋市港区惟信町五丁目 | 荒子川公園駅23分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/10 | レインボー入場 名古屋市港区入場二丁目 | 荒子川公園駅14分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/27 | 宝マンション川間 名古屋市港区川間町三丁目 | 港北駅7分 | 1,090万円 | 15.2万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/25 | コンセール善進 名古屋市港区高木町五丁目 | 荒子川公園駅19分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.5㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/08 | ライオンズマンション武道館前 名古屋市港区小割通一丁目 | 港北駅12分 | 1,500万円 | 19.8万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | ラビデンス善進本町 名古屋市港区善進本町 | 荒子川公園駅10分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/23 | 宝マンション善南公園 名古屋市港区善南町 | 荒子川公園駅19分 | 1,499万円 | 19.9万円 | 75.5㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/12 | スペリア須成 名古屋市港区須成町三丁目 | 港北駅12分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラビデンス荒子川公園II番館 名古屋市港区品川町一丁目 | 荒子川公園駅4分 | 1,390万円 | 17.1万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション港西 名古屋市港区宝神五丁目 | 稲永駅19分 | 780万円 | 13.0万円 | 60.08㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/13 | 宝マンション遠若町 名古屋市港区遠若町一丁目 | 荒子川公園駅14分 | 1,098万円 | 16.6万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション港西第2 名古屋市港区宝神三丁目 | 稲永駅10分 | 950万円 | 13.8万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/16 | スペリアいろは公園 名古屋市港区いろは町二丁目 | 荒子川公園駅18分 | 1,590万円 | 20.4万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 宝マンション大手 名古屋市港区名四町 | 荒子川公園駅14分 | 830万円 | 12.7万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション築地口弐番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 築地口駅11分 | 1,130万円 | 16.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 宝マンション築地ウエスト参番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 築地口駅14分 | 1,098万円 | 13.9万円 | 79.02㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/04 | 宝マンション築地ウエスト弐番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 港区役所駅14分 | 1,299万円 | 19.2万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.4%上昇、名古屋市港区では71.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は名古屋市港区の平均と比較して24.7%割安です。
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